При запросе сведений из ЕГРН на субъект или на объект недвижимости программа Роскадастра проводит проверку на соответствие следующих критериев:
номер СНИЛСа
Ф.И.О. и дата рождения
паспортные данные
Если вышеуказанные критерии не будут совпадать, то выписка из ЕГРН на объект поступит закрытого характера, то есть сведения о правообладателе не будут указаны. А при запросе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица не будут отображаться объекты недвижимости.
В связи с этим правообладателям объектов недвижимости необходимо актуализировать персональные данные в ЕГРН в следующих случаях:
при изменении Ф.И.О.
при получении паспорта в связи с достижением 14-летия или приобретения гражданства
при замене паспорта при достижении возраста (20, 45- летия), при утере, порче, изменении установочных данных и т.д.
в случае, если при регистрации права ранее не был указан СНИЛС
в случае задвоения номера СНИЛС у гражданина